新浪乐居讯（编辑 李晓娜） 据朋友圈消息，华东三甲、中国房地产综合实力30强中梁地产进军烟台，落脚牟平区，选址滨海东路。案名中梁海志府，打造烟台国系1号作品。
今年的牟平区风生水起，成交效果显著。继前期龙湖、融创、中冶、招商等品牌房企开疆拓土以来，2017年尾声再次迎来一员地产大将。
中梁进军烟台
销售业绩top30 地产黑马中梁发力北上
中梁地产成立于1993年，深耕长三角，面向华东，已成功投 资开发了180多个地产项目。据媒体报道，自去年开始，这个温州发家的房企开始全国扩张之路，加大拿地力度迅速布局三四线乃至五六线城市。除了深耕的长三角区域外，还深化在安徽、福建、江西等省域的布局，全新拓展四川、河南、湖南、湖北、云南、山东、重庆等省份，并持续在这些区域“排兵布阵”。
在2008年，中梁销售额才刚刚突破30亿，用了短短8年，销售额增长10倍，并且在2016年一举跃进中国房地产企业销售额排名前40。在《2017年1-10月中国房地产企业销售top100》排行榜，中梁地产1-10月实现销售金额590.6亿元，位列第24位。仅用了半年时间就超过去年全年337亿元的销售额，中梁成为2017年中国房地产行业“黑马”。
项目大体位置
落脚牟平区 中梁7万平项目即将开启
中梁在烟台的首 个项目，定名中梁海志府。项目位于牟平区，天翔茗苑南。编辑从业内知情人士处得知，项目占地面积7.3万㎡，规划总建面20万平含地下，容积率2.6，将打造中梁经典国系产品。
此项目所属地块在2010年10月28日便成功出让，由烟台市牟平区伟业食品有限公司8770万元底价成交，楼面价556元。从目前来看，中梁疑似是从伟业手中拿的地。
地块原有规划信息
地块出让七年一直处于停滞状态，今年11月，烟台规划局在其官方网站上公布了伟成东南海项目《建设用地规划许可证》核发批前公示。建设单位显示为烟台伟成房地产开发有限公司（烟台市牟平区伟业食品有限公司投 资子公司），项目名称为伟成东南海项目，项目位置牟平区北系山村东、滨海东路南，用地性质：商住，共用地面积约73138.98平方米，其中道路占地约12473.42平方米，可建设用地面积60665.56平方米，总建筑面积200230平方米，其中地上建筑面积157730平方米，容积率2.6，建筑密度25%，绿地率30%。从规划图来看，项目较为方正，中间为中央景观，四周环绕庭院，并含有少量商业。
具体中梁接手后的产品信息目前尚未公布， 12月16日中梁烟台首 个项目案名发布暨城市展厅将在莱山区烟大广场开启，乐居也将持续关注。