二手房不好卖?那肯定是房子质量不好或者定价太高了。这很简单的道理。就跟去市场卖菜一样。你的菜不新鲜,或者贵,肯定别人就不买你的。这就能证明菜市场的行情不好吗?以偏概全,就是这么个意思吧。
举出一些老小区的例子,房龄都近二十年了,小区破旧不堪。请问,这种二手房,会有很多人买吗?半年没人问,这不是太正常不过了。
现在看看新盘的二手房,价格可都是高的很,并且买的人也多的很。为什么?因为一手房不多了啊,大家肯定往二手房使劲。有两三年房龄的房子,谁会去考虑哪些年纪大的房子?现在买房,尤其是年轻人,已经不会向着市中心看了。新盘即便偏远了一些,好歹房子新一些。
那么,接下来我们说说二手房价格的事情。跟新房不同,二手房的价格往往是房主的意识为主。房主着急卖,自然定价低一些,也能讲价一些。房主如果不着急,价格自然偏高。没听说过,哪个房主卖房,一听烟台被住建部约谈了,就赶紧降价卖。那只能说明他着急用钱,或者是个房地产门外汉,中介说啥他听啥。
大家可能又要抨击我了,尽情的留言抨击吧。我每条都会仔细阅读。